Działka budowlana 14,28 ar w Siekierczynie (Jabłoniec) widokowa, z mediami w pobliżu

Miejsce, w którym możesz zbudować swój wymarzony dom

Wyobraź sobie poranki z widokiem na góry, śpiew ptaków w tle i popołudnia spędzane na tarasie skąpanym w słońcu do ostatnich promieni dnia.

Ta 14,28-arowa działka w Siekierczynie (rejon Jabłoniec) to propozycja dla osób, które cenią ciszę, piękne krajobrazy i jednocześnie chcą mieszkać blisko Limanowej i Nowego Sącza. To idealne miejsce na dom całoroczny lub bazę weekendową.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia: 1428 m² (14,28 ar)
Wymiary: ok. 25 m (front) 49 m (głębokość)
Księga wieczysta: tak, bez obciążeń i hipotek
Forma własności: pełna własność
Klasa gruntu: Ł tereny łąkowe, łatwe do przekształcenia i zabudowy
Lokalizacja blisko, ale na uboczu

Miejscowość: Siekierczyna, gmina Limanowa, powiat limanowski
Położenie: spokojna, boczna droga asfaltowa
1,4 km do szkoły podstawowej
2 km do sklepu Biedronka
3,5 km (ok. 15 min) do centrum Limanowej i galerii handlowej
23 km (ok. 25 min) do Nowego Sącza
60 km (ok. 1 h 30 min) do Krakowa
Otoczenie i ukształtowanie terenu

Nasłonecznienie: lekkie nachylenie zapewnia słońce przez cały dzień
Teren: suchy, niezalewowy nigdy nie był podtapiany
Ogrodzenie: brak łatwa do zagospodarowania od podstaw
Widoki: na pola, łąki i pasma górskie Beskidu Wyspowego
Otoczenie: zabudowa rozproszona, spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni
Media

Prąd u sąsiada i po drugiej stronie drogi
Woda studnia do wykopania (standard w tym rejonie)
Gaz u sąsiada, w zasięgu przyłącza
Plan zagospodarowania przestrzennego / Studium

Działka objęta jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oznaczenie B2, co przewiduje:

Realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej
Możliwość budowy domu na potrzeby agroturystyki
Realizację podstawowych usług (np. sklep, drobne usługi) jako funkcji dodatkowej w zabudowie mieszkaniowej
Funkcję uzupełniającą stanowi zabudowa letniskowa i pensjonatowa przy zachowaniu kameralnego charakteru i analizy chłonności terenu
Wymóg uwzględnienia proekologicznych rozwiązań w infrastrukturze (np. zbiorniki retencyjne, odnawialne źródła energii)
Oznacza to, że działka daje elastyczne możliwości inwestycyjne od domu całorocznego po bazę agroturystyczną.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

Połączenie sielskiego klimatu i dobrej komunikacji z miastem
Piękne widoki i pełne nasłonecznienie
Teren suchy i bezpieczny brak ryzyka zalania
Media w pobliżu (prąd, gaz)
Możliwość zabudowy mieszkalnej i usługowej
Spokojne, zielone otoczenie
Potencjał inwestycyjny

Dom całoroczny komfortowe miejsce dla rodziny, blisko miasta i szkoły
Domki lub apartamenty na wynajem atrakcyjne dla turystów odwiedzających Beskid Wyspowy, Jezioro Rożnowskie czy Kotlinę Sądecką
Mała działalność usługowa gabinet, studio, pracownia
Baza weekendowa szybki dojazd z Krakowa i Nowego Sącza, świetna dla miłośników górskich wycieczek
Zadzwoń i umów się na prezentację działki przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość.